İbradı’da Deprem Performans Analizi, Riskli Yapı Tespiti ve Statik Proje

İbradı’da verdiğimiz hizmetler

• Deprem performans analizi: Konut ve işyerlerinde satın alma, kiralama, ruhsat ve tadilat öncesinde bina deprem raporu.
• Riskli yapı tespiti: Kentsel dönüşüme girecek eski binalar için Bakanlık lisanslı kuruluş olarak 6306 sayılı Kanun kapsamında rapor.
• Statik proje: Yeni konut, pansiyon ve işyeri projeleri için zemin etüdüne uygun, kar yükünü dikkate alan taşıyıcı sistem projesi; eğimli parsellerde istinat çözümleri.
• Taş yapıların değerlendirmesi: Ormana ve İbradı’daki geleneksel taş evlerin onarım ve yeniden kullanımı öncesinde taşıyıcı sistem incelemesi.
• Güçlendirme: Rapor sonucu yetersiz çıkan binalarda perde ilavesi, mantolama ve temel takviyesi.

Deprem raporunun iki yolu vardır: Binanın deprem güvenliğini ayrıntılı gösteren ve güçlendirme kararına esas olan TBDY 2018 performans raporu ile kentsel dönüşümü başlatan riskli yapı tespiti. İbradı’daki binanız için hangisinin uygun olduğunu ilk görüşmede birlikte belirleriz; ayrıntılar için Deprem Raporu Nasıl Alınır? rehberimize bakabilirsiniz.

İbradı’nın deprem tehlikesi

Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisini kullanan fay uzaklığı aracımızla İbradı’nın üç noktası için karadaki en yakın aktif faylara olan yatay uzaklıkları (R_jb) hesapladık:

İbradı’ya en yakın aktif faylar, güneydeki Kırkkavak Fayı ile doğudaki Suğla Gölü Fayı’dır. Bu mesafeler riskin olmadığı anlamına gelmez; uzak bir faydaki büyük deprem de bölgede hissedilebilir. Tasarım ve değerlendirmede parselin koordinatına göre AFAD verisi ve zemin sınıfı esas alınır.

Bugün “kaçıncı derece deprem bölgesi” sistemi kullanılmıyor; parselin koordinatına göre AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası’ndan alınan S_S ve S₁ değerleri ile zemin sınıfı esas alınır. Parselinizin değerleriyle tasarım spektrumunu hesaplayabilir, bölgenin deprem kaynaklarını Antalya Kaçıncı Derece Deprem Bölgesi? yazımızda okuyabilirsiniz.

İbradı’nın zemini: kireçtaşı ve yamaç

İbradı, Toroslar’ın iç kesiminde, karstik kireçtaşlarının yaygın olduğu dağlık bir arazide yer alır. Köylerin çoğu yamaçlara kurulduğu için parsel içinde kaya ile dolgu bir arada bulunabilir.

• Karstik kireçtaşı: Toroslar’ın bu kesiminde yaygın olan kireçtaşları sağlam bir temel zemini sunabilir; ancak erime boşlukları, kırıklı seviyeler ve yamaç molozu temel altında bulunabilir. Bu nedenle yeni yapılarda zemin etüdü ile temel altı araştırılır.
• Eğimli parseller: Dağlık arazideki parsellerde istinat duvarları ve şev stabilitesi binadan ayrı düşünülemez; dolgu üzerine oturan temel sık karşılaşılan bir sorundur.
• Vadi tabanları: Dere yataklarına yakın düzlüklerde gevşek çökeller bulunabilir; bu alanlarda temel tasarımı zemin etüdüne göre yapılmalıdır.
• Kar ve don: Yüksek rakımda kar yükü ve don derinliği çatı ve temel tasarımının parçasıdır.

İbradı’nın yapı stokunda nelere dikkat ediyoruz?

• Taş ve yığma yapılar: İlçede yaygın olan geleneksel taş evler ve yığma yapılar, TBDY 2018’in yığma binalara ilişkin kurallarına göre betonarmeden farklı bir yöntemle değerlendirilir.
• Tarihi ve tescilli yapılar: Tescilli yapılar TBDY 2018 kapsamı dışındadır ve koruma kurulu süreçlerine tabidir; tescilsiz eski taş evlerde ise yığma yapı değerlendirmesi yapılır.
• Eski evin yenilenmesi ve ilaveler: Eski taş eve betonarme kat, çatı veya oda eklemek iki farklı taşıyıcı sistemi bir araya getirir; bu tür ilaveler öncesinde mutlaka mühendislik değerlendirmesi yapılmalıdır.
• Pansiyon ve konaklama: Eski evden dönüştürülen pansiyonlarda yeni kullanım yükleri ve ilaveler taşıyıcı sistemle birlikte değerlendirilir.

İbradı’da süreç nasıl işler?

1. Ön görüşme: Binanın yaşı, kat sayısı, projelerin ve zemin etüdünün olup olmadığı ve raporun amacı konuşulur; doğru rapor türü belirlenir.
2. Belge temini: Statik ve mimari projeler İbradı Belediyesi arşivinden alınabilir; temininde destek oluyoruz.
3. Saha çalışması: Antalya merkezden uzak olan İbradı’ya saha ekibimizi planlı olarak gönderiyor, Akseki ve Manavgat’taki işlerle aynı programda topluyoruz. Röleve, karot, donatı tespiti ve temel incelemesi aynı programda tamamlanır.
4. Laboratuvar ve analiz: Karot deneyleri ve bilgisayar analizi yapılır. Karot sonuçları tek başına yalnızca fikir verir; kesin sonucu analiz verir.
5. Rapor: Performans raporu size teslim edilir; riskli yapı tespitinde rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Antalya İl Müdürlüğü’ne iletilir ve uygun bulunursa tapu kaydına işlenir.

Süre ve bedel; binanın büyüklüğü, projelerin varlığı ve saha programına göre belirlenir. Fiyatı etkileyen unsurları Deprem Performans Analizi Fiyatları yazımızda anlattık.

İbradı’da hizmet verdiğimiz bölgeler

İbradı merkez, Ormana ve Üzümdere başta olmak üzere İbradı’nın tüm mahallelerinde çalışıyoruz. Komşu Akseki ve Manavgat için de aynı ekiple hizmet veriyoruz.

İlgili sayfalar

• Antalya Bina Deprem Performans Analizi
• Akseki Deprem Raporu ve Statik Proje
• Manavgat Deprem Raporu ve Statik Proje
• Fay Uzaklığı Hesaplama
• Taş İstinat Duvarı Hesabı

İbradı’da deprem raporu ve statik proje hakkında sık sorulan sorular

Fay uzaklıkları, Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisiyle sitemizdeki fay uzaklığı aracıyla hesaplanmıştır (R_jb, karadaki faylar; “<1 km” fay zonunun hemen üzeri veya yakını anlamına gelir). Parsele özgü değerler için zemin etüdü ve AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası esas alınmalıdır.