Finike’de Deprem Performans Analizi, Riskli Yapı Tespiti ve Statik Proje
Finike merkez, Turunçova ve Hasyurt’taki apartman, işyeri, sera ve depolar için bina deprem raporu, riskli yapı tespiti, statik proje ve güçlendirme. İlçenin hemen yakınından geçen fayları ve kıyı alüvyonunu bilen Bakanlık lisanslı ekip.
- Bakanlık lisanslı riskli yapı tespit kuruluşu (Lisans No: 17T1920)
- TBDY 2018’e uygun analiz
- Finike’nin tüm mahallelerinde
Özet: Finike’de mevcut binalar için deprem performans analizi ve riskli yapı tespiti yapıyor, yeni yapılar için statik proje, mevcut yapılar için güçlendirme hazırlıyoruz. Finike, Antalya’da aktif faylara en yakın ilçe merkezlerinden biridir: Finike ve Turunçova fayları merkez ve Turunçova’nın hemen yakınından geçer. Kıyı kesimindeki alüvyon zeminler de uzmanların sıvılaşma açısından dikkat çektiği alanlar arasındadır.
Finike’de verdiğimiz hizmetler
- Deprem performans analizi: Apartman, işyeri ve konutlar için satın alma, kiralama ve kat malikleri kararı öncesinde bina deprem raporu.
- Riskli yapı tespiti: Kentsel dönüşüme girecek eski binalar için Bakanlık lisanslı kuruluş olarak 6306 sayılı Kanun kapsamında rapor.
- Statik proje: Yeni konut ve işyeri projeleri için zemin etüdüne uygun temel ve taşıyıcı sistem projesi.
- Çelik statik proje: Sera, narenciye paketleme tesisi ve soğuk hava depoları için ekonomik çelik yapı projesi.
- Güçlendirme: Rapor sonucu yetersiz çıkan binalarda perde ilavesi, mantolama ve temel takviyesi.
Deprem raporunun iki yolu vardır: Binanın deprem güvenliğini ayrıntılı gösteren ve güçlendirme kararına esas olan TBDY 2018 performans raporu ile kentsel dönüşümü başlatan riskli yapı tespiti. Finike’deki binanız için hangisinin uygun olduğunu ilk görüşmede birlikte belirleriz; ayrıntılar için Deprem Raporu Nasıl Alınır? rehberimize bakabilirsiniz.
Finike’nin deprem tehlikesi
Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisini kullanan fay uzaklığı aracımızla Finike’nin üç noktası için karadaki en yakın aktif faylara olan yatay uzaklıkları (Rjb) hesapladık:
| Nokta | En yakın fay | Uzaklık | İkinci en yakın fay | Uzaklık |
|---|---|---|---|---|
| Finike merkez | Finike Fayı | <1 km | Turunçova Fayı | 4,7 km |
| Turunçova | Finike Fayı | <1 km | Turunçova Fayı | <1 km |
| Hasyurt | Finike Fayı | 0,7 km | Turunçova Fayı | 5,7 km |
Finike merkez, Turunçova ve Hasyurt, Finike Fayı zonunun hemen üzerinde ya da 1 km’den yakınındadır. Faya bu kadar yakın sahalarda deprem tehlikesi genellikle daha yüksektir. Bu, binanın güvensiz olduğu anlamına gelmez; yönetmeliğe uygun tasarlanmış ve inşa edilmiş bir bina bu tehlikeye göre boyutlandırılır. Mevcut binalar için güvenliğin göstergesi bina özelinde yapılan performans analizidir.
Bugün “kaçıncı derece deprem bölgesi” sistemi kullanılmıyor; parselin koordinatına göre AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası’ndan alınan SS ve S1 değerleri ile zemin sınıfı esas alınır. Parselinizin değerleriyle tasarım spektrumunu hesaplayabilir, bölgenin deprem kaynaklarını Antalya Kaçıncı Derece Deprem Bölgesi? yazımızda okuyabilirsiniz.
Finike’nin zemini: kıyı alüvyonu ve ova
Jeofizik Mühendisleri Odası Antalya Şubesi’nden Atakan Yüklü, Finike’nin sahil kesiminin de aralarında bulunduğu alüvyon tarım zeminlerinin sıvılaşma açısından risk altında olduğunu belirtmiştir (DHA, 24.11.2022).
- Ova ve kıyı alüvyonu: Finike, Kumluca–Finike ovasının batı ucunda yer alır. Ova tabanındaki genç çökeller deprem dalgalarını büyütebilir.
- Sığ yeraltı suyu ve sıvılaşma: Kıyıya yakın, suya doygun gevşek kum katmanlarında sıvılaşma ihtimali parsele özgü sondaj ve laboratuvar deneyleriyle araştırılmalıdır.
- Fay zonuna yakın parseller: Fay zonuna çok yakın sahalarda zemin etüdü ve tasarım ivmesi özellikle dikkatle belirlenmelidir.
- Yamaç parselleri: Ovanın kenarındaki eğimli parsellerde istinat ve şev güvenliği projenin parçasıdır.
Finike’nin yapı stokunda nelere dikkat ediyoruz?
- Merkezdeki eski apartmanlar: 2000 öncesi binalarda düşük beton dayanımı, korozyon ve sonradan yapılan dükkân tadilatları başlıca risklerdir.
- Sera ve narenciye tesisleri: Paketleme tesisleri, soğuk hava depoları ve seralarda çelik çerçeve ve temel detayları önemlidir.
- Liman çevresi ve işyerleri: Zemin katı dükkân olan binalarda kaldırılan duvarlar ve kolonlar deprem davranışını kötüleştirir.
- Köy yerleşimleri: Yığma ve karma sistemli eski yapılar ayrı yöntemle değerlendirilir.
Finike’de süreç nasıl işler?
- Ön görüşme: Binanın yaşı, kat sayısı, projelerin ve zemin etüdünün olup olmadığı ve raporun amacı konuşulur; doğru rapor türü belirlenir.
- Belge temini: Statik ve mimari projeler Finike Belediyesi arşivinden alınabilir; temininde destek oluyoruz.
- Saha çalışması: Antalya merkezden yaklaşık 110 km mesafedeki Finike’ye saha ekibimizi planlı olarak gönderiyor, birden fazla binayı aynı programda topluyoruz. Röleve, karot, donatı tespiti ve temel incelemesi aynı programda tamamlanır.
- Laboratuvar ve analiz: Karot deneyleri ve bilgisayar analizi yapılır. Karot sonuçları tek başına yalnızca fikir verir; kesin sonucu analiz verir.
- Rapor: Performans raporu size teslim edilir; riskli yapı tespitinde rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Antalya İl Müdürlüğü’ne iletilir ve uygun bulunursa tapu kaydına işlenir.
Süre ve bedel; binanın büyüklüğü, projelerin varlığı ve saha programına göre belirlenir. Fiyatı etkileyen unsurları Deprem Performans Analizi Fiyatları yazımızda anlattık.
Finike’de hizmet verdiğimiz bölgeler
Finike merkez, Turunçova, Hasyurt, Yeşilyurt ve Sahilkent başta olmak üzere Finike’nin tüm mahallelerinde çalışıyoruz. Komşu Kumluca ve Demre için de aynı ekiple hizmet veriyoruz.
Finike’deki binanız için ücretsiz ön değerlendirme
Mahalleyi, binanın yaşını ve kat sayısını iletin; doğru rapor türünü ve saha programını birlikte belirleyelim.
İlgili sayfalar
Finike’de deprem raporu ve statik proje hakkında sık sorulan sorular
Finike’ye en yakın fay hangisi?
Türkiye Diri Fay Haritası verisine göre Finike Fayı, Finike merkez ve Turunçova’nın hemen yakınından (1 km’den az) geçer; Turunçova Fayı merkeze yaklaşık 5 km uzaklıktadır.
Faya yakın olmak binamın güvensiz olduğu anlamına mı gelir?
Hayır. Faya yakın sahalarda deprem tehlikesi daha yüksektir; ancak yönetmeliğe uygun tasarlanmış ve inşa edilmiş bir bina bu tehlikeye göre boyutlandırılır. Mevcut binanın güvenliği bina özelinde yapılan deprem performans analiziyle anlaşılır.
Finike’de sıvılaşma riski var mı?
Uzmanlar Finike’nin sahil kesimindeki alüvyon zeminlere sıvılaşma açısından dikkat çekmiştir. Riskin varlığı ve büyüklüğü parsele özgü zemin etüdüyle belirlenir.
Paketleme tesisimiz için deprem raporu gerekir mi?
Kredi, sigorta, kiralama veya tadilat süreçlerinde istenebilir. Geniş açıklıklı çelik ve prefabrik yapılarda bağlantılar ve raf yükleri ayrıca değerlendirilir.
Finike merkezdeki eski binamız için hangi rapor gerekir?
Binayı yıkıp yeniden yapmak istiyorsanız riskli yapı tespiti; deprem güvenliğini öğrenip gerekirse güçlendirmek istiyorsanız TBDY 2018 performans raporu uygundur.
Finike’de riskli yapı raporu nereye iletilir?
Bakanlık lisanslı kuruluşun hazırladığı rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Antalya İl Müdürlüğü’ne iletilir; uygun bulunursa riskli yapı kararı tapu kaydına işlenir ve kentsel dönüşüm süreci başlar.
Fay uzaklıkları, Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisiyle sitemizdeki fay uzaklığı aracıyla hesaplanmıştır (Rjb, karadaki faylar; “<1 km” fay zonunun hemen üzeri veya yakını anlamına gelir). Zemin ve sıvılaşma uyarısı: Jeofizik Mühendisleri Odası Antalya Şubesi Yönetim Kurulu Üyesi Atakan Yüklü’nün açıklaması, DHA, 24.11.2022. Parsele özgü değerler için zemin etüdü ve AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası esas alınmalıdır.