Muratpaşa’da Deprem Performans Analizi, Riskli Yapı Tespiti ve Statik Proje

Muratpaşa’da verdiğimiz hizmetler

• Deprem performans analizi: Şirinyalı, Fener, Kızıltoprak gibi yoğun apartman bölgelerinde kat malikleri kararı, satın alma ve kiralama öncesinde bina deprem raporu.
• Riskli yapı tespiti: Kentsel dönüşüme girecek eski apartmanlar için 6306 sayılı Kanun kapsamında rapor.
• Otel deprem analizi: Lara ve Kundu’daki oteller için sezon dışında planlanan performans değerlendirmesi.
• İşyeri ruhsatı deprem raporu: Kreş, klinik, kurs ve işyerleri için kurumların istediği rapor.
• Statik proje ve güçlendirme: Yeni yapılar, kat ilavesi ve tadilatlar ile rapor sonucu yetersiz çıkan binalar için.

Deprem raporunun iki yolu vardır: Binanın deprem güvenliğini ayrıntılı gösteren ve güçlendirme kararına esas olan TBDY 2018 performans raporu ile kentsel dönüşümü başlatan riskli yapı tespiti. Muratpaşa’daki binanız için hangisinin size uygun olduğunu ilk görüşmede birlikte belirleriz; ayrıntılar için Deprem Raporu Nasıl Alınır? rehberimize bakabilirsiniz.

Muratpaşa’nın deprem tehlikesi

Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisini kullanan fay uzaklığı aracımızla Muratpaşa’nın dört noktası için karadaki en yakın aktif faylara olan yatay uzaklıkları (R_jb) hesapladık:

Muratpaşa, batısındaki Kemer Fayı ile kuzeydoğusundaki Gebiz Fayı arasında kalır. Bunlara ek olarak Akdeniz’deki Helen ve Kıbrıs yay sistemleri de Antalya kıyısını etkileyen depremlerin kaynakları arasındadır.

Bugün “kaçıncı derece deprem bölgesi” sistemi kullanılmıyor; parselin koordinatına göre AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası’ndan alınan S_S ve S₁ değerleri ile zemin sınıfı esas alınır. Parselinizin değerleriyle tasarım spektrumunu hesaplayabilir, bölgenin deprem kaynaklarını Antalya Kaçıncı Derece Deprem Bölgesi? yazımızda okuyabilirsiniz.

Muratpaşa’nın zemini: traverten, falez ve kumul

Muratpaşa’nın büyük kısmı Antalya traverten platosunun üzerindedir. Traverten genelde iyi taşıma gücü verse de içinde yer yer erime boşlukları bulunabilir; bu nedenle temel tasarımında zemin etüdü ve gerektiğinde jeofizik çalışmalar önemlidir.

• Traverten boşlukları: Kent merkezindeki traverten içinde büyük boşluklar bulunabildiği yer bilimciler tarafından vurgulanmaktadır (Cumhuriyet, 04.07.2023). Temel altındaki boşluklar, oturma ve çatlakların nedeni olabilir.
• Falezler: Sahil boyunca uzanan falezlerin bazı bölümlerinde kayma ve çatlama olduğu İnşaat Mühendisleri Odası Antalya Şubesi tarafından dile getirilmiştir (Posta, 15.05.2023). Falez kenarındaki yapılarda bina ile birlikte kaya şevinin güvenliği de değerlendirilmelidir.
• Lara–Kundu kumulları: Doğu sahildeki kumul zeminlerin deprem sarsıntısını büyütebileceği belirtilmektedir; bu bölgedeki otel ve sitelerde zemin etüdü verisi raporun temel girdisidir.

Muratpaşa’nın yapı stokunda nelere dikkat ediyoruz?

• Kentin en eski apartmanları: Antalya’nın ilk apartman bölgeleri Muratpaşa’dadır. 2000 öncesi yapılmış binalarda beton kalitesi, donatı detayları ve sonradan yapılan değişiklikler raporun odağıdır.
• Zemin katı dükkân olan binalar: Cadde üzerindeki apartmanlarda dükkânlarda kaldırılan duvarlar ve büyük vitrinler zemin katı zayıflatabilir.
• Kaleiçi’ndeki tescilli yapılar: Tarihi ve kültürel değeri olan tescilli yapıların değerlendirmesi Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’nin kapsamı dışındadır (Madde 1.1.8); bu yapılarda koruma kurulu süreci ve özel yöntemler gerekir. Kaleiçi’ndeki tescilsiz betonarme binalar ise TBDY’ye göre değerlendirilir.
• Lara’daki oteller: Büyük konaklama tesislerinde blok sayısı ve yapım dönemleri farklı olduğu için saha çalışması bloklara göre planlanır.

Muratpaşa’da süreç nasıl işler?

1. Ön görüşme: Binanın yaşı, kat sayısı, projeleri ve raporun amacı konuşulur; doğru rapor türü belirlenir.
2. Belge temini: Projeler Muratpaşa Belediyesi arşivinden alınabilir; temininde destek oluyoruz.
3. Saha çalışması: Röleve, karot ve donatı tespiti; yoğun caddelerde çalışma saatleri esnafla birlikte planlanır.
4. Laboratuvar ve analiz: Karot sonuçları tek başına yalnızca fikir verir; kesin sonucu bilgisayar analizi verir.
5. Rapor: Performans raporu size teslim edilir; riskli yapı tespitinde rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Antalya İl Müdürlüğü’ne iletilir.

Süre ve bedel binanın büyüklüğüne ve projelerin varlığına göre belirlenir; ayrıntılar Deprem Performans Analizi Fiyatları yazımızda.

Muratpaşa’da hizmet verdiğimiz mahalleler

Şirinyalı, Fener, Güzeloba, Kızılarık, Meltem, Kızıltoprak, Yeşilbahçe, Çağlayan, Deniz, Etiler, Doğuyaka, Varlık, Haşimişcan, Soğuksu, Sinan, Kışla, Yıldız ve Zerdalilik başta olmak üzere Muratpaşa’nın tüm mahallelerinde, Kaleiçi ve Lara bölgesinde çalışıyoruz. Kepez, Konyaaltı, Alanya ve diğer ilçelerde de hizmet veriyoruz.

İlgili sayfalar

• Antalya Bina Deprem Performans Analizi
• Apartmanda Deprem Raporu Nasıl Alınır?
• Riskli Yapı Tespiti Nasıl Yapılır?
• Otellerde Deprem Performans Analizi
• Şev Stabilitesi Hesabı

Muratpaşa’da deprem raporu ve statik proje hakkında sık sorulan sorular

Fay uzaklıkları, Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisiyle sitemizdeki fay uzaklığı aracıyla hesaplanmıştır (R_jb, karadaki faylar). Zemin bilgileri: Cumhuriyet, 04.07.2023 (Antalya’da zemin uyarıları); Posta, 15.05.2023 (falez açıklaması). Parsele özgü değerler için zemin etüdü ve AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası esas alınmalıdır.