Serik’te Deprem Performans Analizi, Riskli Yapı Tespiti ve Statik Proje
Belek otellerinden Serik merkezdeki apartmanlara, Kadriye ve Boğazkent’teki sitelerden seralara; Serik’te bina deprem raporu, riskli yapı tespiti, statik proje ve güçlendirme. Kıyı alüvyonunu bilen Bakanlık lisanslı ekip.
- Bakanlık lisanslı riskli yapı tespit kuruluşu (Lisans No: 17T1920)
- TBDY 2018’e uygun analiz
- Serik’in tüm mahallelerinde
Özet: Serik’te mevcut binalar için deprem performans analizi ve riskli yapı tespiti yapıyor, yeni yapılar için statik proje, mevcut yapılar için güçlendirme hazırlıyoruz. Serik merkez Gebiz ve Kırkkavak faylarına 17–21 km uzaklıktadır. Belek, Kadriye ve Boğazkent’teki büyük oteller ile Köprüçay ve Acısu’nun taşıdığı kıyı alüvyonu ilçede raporu ve projeyi şekillendiren başlıca etkenlerdir.
Serik’te verdiğimiz hizmetler
- Otel deprem analizi: Belek, Kadriye ve Boğazkent’teki oteller ve tatil köyleri için sezonu aksatmadan performans değerlendirmesi.
- Deprem performans analizi: Serik merkezdeki apartmanlar ve kıyıdaki siteler için satın alma, kiralama ve kat malikleri kararı öncesinde bina deprem raporu.
- Statik proje: Yeni konut, villa ve otel projeleri için zemin etüdüne uygun temel ve taşıyıcı sistem projesi.
- Riskli yapı tespiti: Kentsel dönüşüme girecek eski binalar için Bakanlık lisanslı kuruluş olarak 6306 sayılı Kanun kapsamında rapor.
- Çelik statik proje: Sera, depo ve paketleme tesisleri için ekonomik çelik yapı projesi.
- Güçlendirme: Rapor sonucu yetersiz çıkan binalarda perde ilavesi, mantolama ve temel takviyesi.
Deprem raporunun iki yolu vardır: Binanın deprem güvenliğini ayrıntılı gösteren ve güçlendirme kararına esas olan TBDY 2018 performans raporu ile kentsel dönüşümü başlatan riskli yapı tespiti. Serik’teki binanız için hangisinin uygun olduğunu ilk görüşmede birlikte belirleriz; ayrıntılar için Deprem Raporu Nasıl Alınır? rehberimize bakabilirsiniz.
Serik’in deprem tehlikesi
Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisini kullanan fay uzaklığı aracımızla Serik’in dört noktası için karadaki en yakın aktif faylara olan yatay uzaklıkları (Rjb) hesapladık:
| Nokta | En yakın fay | Uzaklık | İkinci en yakın fay | Uzaklık |
|---|---|---|---|---|
| Kadriye | Gebiz Fayı | 16,8 km | Kırkkavak Fayı | 29,7 km |
| Serik merkez | Gebiz Fayı | 16,9 km | Kırkkavak Fayı | 20,5 km |
| Belek | Gebiz Fayı | 20,1 km | Kırkkavak Fayı | 27,2 km |
| Boğazkent | Kırkkavak Fayı | 21,1 km | Gebiz Fayı | 25,6 km |
Serik’in tüm yerleşim alanları karadaki iki aktif faya, Gebiz ve Kırkkavak faylarına 17–30 km uzaklıktadır. Antalya Körfezi ve Akdeniz’deki deprem kaynakları da kıyı kesimini etkileyebilir; Serik’teki Silyon antik kentinin 1969’da Kalkan açıklarında meydana gelen depremden etkilendiği aktarılmaktadır (DHA, 24.11.2022).
Bugün “kaçıncı derece deprem bölgesi” sistemi kullanılmıyor; parselin koordinatına göre AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası’ndan alınan SS ve S1 değerleri ile zemin sınıfı esas alınır. Parselinizin değerleriyle tasarım spektrumunu hesaplayabilir, bölgenin deprem kaynaklarını Antalya Kaçıncı Derece Deprem Bölgesi? yazımızda okuyabilirsiniz.
Serik’in zemini: Köprüçay ve Acısu alüvyonu
Jeofizik Mühendisleri Odası Antalya Şubesi’nden Atakan Yüklü, Serik’in kıyı kesimlerinin de aralarında bulunduğu alüvyon tarım zeminlerinin sıvılaşma açısından risk altında olduğunu belirtmiştir (DHA, 24.11.2022).
- Nehir ve kıyı alüvyonu: Köprüçay ve Acısu’nun taşıdığı kum, silt ve kil katmanları kıyı düzlüğünü oluşturur. Bu zeminler deprem dalgalarını büyütebilir.
- Kumullar ve sığ yeraltı suyu: Belek ve Boğazkent kıyısında kumul ve suya doygun kum katmanları bulunabilir; sıvılaşma ihtimali parsele özgü sondaj ve laboratuvar deneyleriyle araştırılmalıdır.
- Zemin iyileştirme: Yeni yapılarda gerekirse jet grout, taş kolon veya kazıklı temel gibi çözümler zemin etüdü sonucuna göre seçilir.
- Tuzlu hava: Denize yakın otellerde donatı korozyonu hızlanır; performans analizinde pas payı sıyrılan noktalarda korozyon kayıt altına alınır.
Serik’in yapı stokunda nelere dikkat ediyoruz?
- Belek otelleri ve golf tesisleri: 1990’lardan bu yana yapılan büyük tesislerin bir kısmı eski yönetmeliklere göre projelendirilmiştir. Çok bloklu tesislerde her blok ayrı değerlendirilir.
- Serik merkezdeki eski apartmanlar: Alüvyon zemindeki 2000 öncesi binalarda düşük beton dayanımı, zemin oturmaları ve korozyon başlıca risklerdir.
- Kıyıdaki yazlık siteler: Kadriye ve Boğazkent’te sonradan yapılan kapatma ve ilaveler taşıyıcı sistemi etkileyebilir.
- Sera ve tarım yapıları: İlçedeki yaygın sera ve soğuk hava depolarında çelik çerçeve ve temel detayları önemlidir.
Serik’te süreç nasıl işler?
- Ön görüşme: Binanın yaşı, kat sayısı, projelerin ve zemin etüdünün olup olmadığı ve raporun amacı konuşulur; doğru rapor türü belirlenir.
- Belge temini: Statik ve mimari projeler Serik Belediyesi arşivinden alınabilir; temininde destek oluyoruz.
- Saha çalışması: Antalya merkezden yaklaşık 40 km mesafedeki Serik’e saha ekibimizi planlı olarak gönderiyoruz. Röleve, karot, donatı tespiti ve temel incelemesi aynı programda tamamlanır.
- Laboratuvar ve analiz: Karot deneyleri ve bilgisayar analizi yapılır. Karot sonuçları tek başına yalnızca fikir verir; kesin sonucu analiz verir.
- Rapor: Performans raporu size teslim edilir; riskli yapı tespitinde rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Antalya İl Müdürlüğü’ne iletilir ve uygun bulunursa tapu kaydına işlenir.
Süre ve bedel; binanın büyüklüğü, projelerin varlığı ve saha programına göre belirlenir. Fiyatı etkileyen unsurları Deprem Performans Analizi Fiyatları yazımızda anlattık.
Serik’te hizmet verdiğimiz bölgeler
Serik merkez, Belek, Kadriye, Boğazkent, Gebiz ve Abdurrahmanlar başta olmak üzere Serik’in tüm mahallelerinde çalışıyoruz. Komşu Aksu ve Manavgat için de aynı ekiple hizmet veriyoruz.
Serik’teki binanız için ücretsiz ön değerlendirme
Mahalleyi, binanın yaşını ve kat sayısını iletin; doğru rapor türünü ve saha programını birlikte belirleyelim.
İlgili sayfalar
Serik’te deprem raporu ve statik proje hakkında sık sorulan sorular
Serik’e en yakın fay hangisi?
Türkiye Diri Fay Haritası verisine göre Serik’e karadaki en yakın aktif faylar Gebiz ve Kırkkavak faylarıdır; Serik merkeze yaklaşık 17 ve 21 km, Belek’e yaklaşık 20 ve 27 km uzaklıktadır.
Belek’te sıvılaşma riski var mı?
Kıyıdaki gevşek ve suya doygun kum katmanlarında sıvılaşma ihtimali bulunabilir; uzmanlar Serik kıyısındaki alüvyon zeminlere bu konuda dikkat çekmiştir. Riskin varlığı ve büyüklüğü ancak parsele özgü zemin etüdüyle belirlenebilir.
Otelimizin deprem raporu nasıl planlanır?
Saha çalışmasını sezon dışına veya kapalı bloklara göre planlıyoruz. Çok bloklu tesislerde her blok için ayrı analiz yapılır ve sonuçlar tek raporda toplanır.
Serik merkezdeki eski apartmanımız için hangi rapor gerekir?
Binayı yıkıp yeniden yapmak istiyorsanız riskli yapı tespiti; binanın deprem güvenliğini öğrenip gerekirse güçlendirmek istiyorsanız TBDY 2018 performans raporu uygundur.
Seram veya soğuk hava depom için statik proje yapıyor musunuz?
Evet. Çelik sera, depo ve paketleme tesisleri için rüzgâr, kar ve deprem yüklerine göre ruhsata esas çelik statik proje hazırlıyoruz.
Serik’te riskli yapı raporu nereye iletilir?
Bakanlık lisanslı kuruluşun hazırladığı rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Antalya İl Müdürlüğü’ne iletilir; uygun bulunursa riskli yapı kararı tapu kaydına işlenir ve kentsel dönüşüm süreci başlar.
Fay uzaklıkları, Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisiyle sitemizdeki fay uzaklığı aracıyla hesaplanmıştır (Rjb, karadaki faylar; “<1 km” fay zonunun hemen üzeri veya yakını anlamına gelir). Zemin ve sıvılaşma uyarısı: Jeofizik Mühendisleri Odası Antalya Şubesi Yönetim Kurulu Üyesi Atakan Yüklü’nün açıklaması, DHA, 24.11.2022. Parsele özgü değerler için zemin etüdü ve AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası esas alınmalıdır.