Aksu’da Deprem Performans Analizi, Riskli Yapı Tespiti ve Statik Proje
Kundu otellerinden Altıntaş’taki yeni sitelere, Aksu’daki apartman, otel, villa ve tarım yapıları için bina deprem raporu, riskli yapı tespiti, statik proje ve güçlendirme. Kıyı alüvyonunu ve Gebiz Fayı’na yakınlığı bilen Bakanlık lisanslı ekip.
- Bakanlık lisanslı riskli yapı tespit kuruluşu (Lisans No: 17T1920)
- TBDY 2018’e uygun analiz
- Aksu’nun tüm mahallelerinde
Özet: Aksu’da mevcut binalar için deprem performans analizi ve riskli yapı tespiti yapıyor, yeni yapılar için statik proje, mevcut yapılar için güçlendirme hazırlıyoruz. Aksu’nun kuzeyi Gebiz Fayı’na 8–12 km uzaklıktadır; kıyı kesimi ise Aksu Çayı’nın taşıdığı alüvyon üzerindedir. Kundu’daki büyük oteller, Altıntaş’taki yeni konut alanları ve seralar ilçenin yapı stokunu oluşturur.
Aksu’da verdiğimiz hizmetler
- Deprem performans analizi: Apartman, site ve villalarda satın alma, kiralama ve kat malikleri kararı öncesinde bina deprem raporu.
- Otel deprem analizi: Kundu ve Lara sahilindeki konaklama tesisleri için sezonu aksatmadan performans değerlendirmesi.
- Statik proje: Altıntaş ve çevresindeki yeni konut projeleri için zemin etüdüne uygun temel ve taşıyıcı sistem projesi.
- Riskli yapı tespiti: Kentsel dönüşüme girecek eski binalar için Bakanlık lisanslı kuruluş olarak 6306 sayılı Kanun kapsamında rapor.
- Çelik statik proje: Sera, depo ve tarım tesisleri için ekonomik çelik yapı projesi.
- Güçlendirme: Rapor sonucu yetersiz çıkan binalarda perde ilavesi, mantolama ve temel takviyesi.
Deprem raporunun iki yolu vardır: Binanın deprem güvenliğini ayrıntılı gösteren ve güçlendirme kararına esas olan TBDY 2018 performans raporu ile kentsel dönüşümü başlatan riskli yapı tespiti. Aksu’daki binanız için hangisinin uygun olduğunu ilk görüşmede birlikte belirleriz; ayrıntılar için Deprem Raporu Nasıl Alınır? rehberimize bakabilirsiniz.
Aksu’nun deprem tehlikesi
Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisini kullanan fay uzaklığı aracımızla Aksu’nun dört noktası için karadaki en yakın aktif faylara olan yatay uzaklıkları (Rjb) hesapladık:
| Nokta | En yakın fay | Uzaklık | İkinci en yakın fay | Uzaklık |
|---|---|---|---|---|
| Solak | Gebiz Fayı | 8,2 km | Kemer Fayı | 32,1 km |
| Aksu merkez | Gebiz Fayı | 12,0 km | Kemer Fayı | 27,3 km |
| Kundu | Gebiz Fayı | 17,6 km | Kemer Fayı | 28,3 km |
| Altıntaş | Gebiz Fayı | 19,2 km | Kemer Fayı | 21,0 km |
Aksu’nun kuzey mahalleleri Gebiz Fayı’na 10 km’den yakındır. Kıyıdaki Kundu ve Altıntaş’ta ise fay uzaklığından çok zemin koşulları belirleyicidir: yumuşak ve sulu zeminler deprem dalgalarını büyütebilir.
Bugün “kaçıncı derece deprem bölgesi” sistemi kullanılmıyor; parselin koordinatına göre AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası’ndan alınan SS ve S1 değerleri ile zemin sınıfı esas alınır. Parselinizin değerleriyle tasarım spektrumunu hesaplayabilir, bölgenin deprem kaynaklarını Antalya Kaçıncı Derece Deprem Bölgesi? yazımızda okuyabilirsiniz.
Aksu’nun zemini: kıyı alüvyonu ve sıvılaşma
Jeofizik Mühendisleri Odası Antalya Şubesi’nden Atakan Yüklü, Aksu’nun da aralarında bulunduğu Antalya kıyı kesimindeki alüvyon tarım zeminlerinin sıvılaşma açısından risk altında olduğunu belirtmiştir (DHA, 24.11.2022).
- Aksu Çayı alüvyonu: Çayın taşıdığı kum, silt ve kil katmanları kıyıya doğru kalınlaşır. Bu zeminlerde temel tasarımı ve mevcut bina değerlendirmesinde zemin etüdü verisi esastır.
- Sığ yeraltı suyu: Kundu ve kıyı şeridinde yeraltı suyu sığ olabilir; suya doygun gevşek kumlarda sıvılaşma ihtimali parsele özgü sondajla araştırılmalıdır.
- Tarım arazisinden dönüşen parseller: Yeni imara açılan eski tarım alanlarında üstteki organik ve yumuşak katman temel altında bırakılmamalıdır.
- Traverten geçişi: Kuzeyde Antalya traverten platosuna geçilen kesimde zemin türü kısa mesafede değişebilir.
Aksu’nun yapı stokunda nelere dikkat ediyoruz?
- Kundu otelleri: Büyük kapasiteli otellerin bir kısmı 2000’lerin başında ve eski yönetmeliklere göre yapılmıştır. Saha çalışmasını sezon dışına veya kapalı bloklara göre planlıyoruz.
- Yeni konut alanları: Altıntaş ve çevresindeki çok bloklu sitelerde zemin etüdüne uygun temel tasarımı ve uygulama kontrolü öne çıkar.
- Köy yerleşimleri ve eski yapılar: Eski kerpiç, yığma ve karma sistemli yapılar ayrı yöntemle değerlendirilir.
- Sera ve tarım yapıları: Sera, soğuk hava deposu ve paketleme tesislerinde çelik çerçeve ve temel detayları önemlidir.
Aksu’da süreç nasıl işler?
- Ön görüşme: Binanın yaşı, kat sayısı, projelerin ve zemin etüdünün olup olmadığı ve raporun amacı konuşulur; doğru rapor türü belirlenir.
- Belge temini: Statik ve mimari projeler Aksu Belediyesi arşivinden alınabilir; temininde destek oluyoruz.
- Saha çalışması: Antalya merkezin hemen doğusundaki Aksu’da saha ekibimiz kısa sürede çalışmaya başlar. Röleve, karot, donatı tespiti ve temel incelemesi aynı programda tamamlanır.
- Laboratuvar ve analiz: Karot deneyleri ve bilgisayar analizi yapılır. Karot sonuçları tek başına yalnızca fikir verir; kesin sonucu analiz verir.
- Rapor: Performans raporu size teslim edilir; riskli yapı tespitinde rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Antalya İl Müdürlüğü’ne iletilir ve uygun bulunursa tapu kaydına işlenir.
Süre ve bedel; binanın büyüklüğü, projelerin varlığı ve saha programına göre belirlenir. Fiyatı etkileyen unsurları Deprem Performans Analizi Fiyatları yazımızda anlattık.
Aksu’da hizmet verdiğimiz bölgeler
Aksu merkez, Kundu, Altıntaş, Solak, Kemerağzı, Barbaros, Pınarlı, Macun ve Kurşunlu başta olmak üzere Aksu’nun tüm mahallelerinde çalışıyoruz. Komşu Muratpaşa ve Serik için de aynı ekiple hizmet veriyoruz.
Aksu’daki binanız için ücretsiz ön değerlendirme
Mahalleyi, binanın yaşını ve kat sayısını iletin; doğru rapor türünü ve saha programını birlikte belirleyelim.
İlgili sayfalar
Aksu’da deprem raporu ve statik proje hakkında sık sorulan sorular
Aksu’ya en yakın fay hangisi?
Türkiye Diri Fay Haritası verisine göre Aksu’ya karadaki en yakın aktif fay Gebiz Fayı’dır; Solak’a yaklaşık 8 km, Aksu merkeze yaklaşık 12 km, Kundu’ya yaklaşık 18 km uzaklıktadır.
Kundu’da sıvılaşma riski var mı?
Kıyıdaki gevşek ve suya doygun kum katmanlarında sıvılaşma ihtimali bulunabilir; uzmanlar Aksu kıyısındaki alüvyon zeminlere bu konuda dikkat çekmiştir. Riskin varlığı ve büyüklüğü ancak parsele özgü zemin etüdüyle belirlenebilir.
Otelimizin deprem raporu sezonu aksatır mı?
Saha çalışmasını sezon dışına veya kapalı bloklara göre planlıyoruz; karot ve donatı tespiti noktaları misafir alanlarından uzak seçilir.
Altıntaş’ta aldığım yeni dairenin binası güvenli mi?
TBDY 2018’e göre projelendirilmiş yeni binalar güncel kurallarla tasarlanmıştır; ancak zemin etüdüne uygun temel ve uygulamanın projeye uygunluğu ayrıca kontrol edilmelidir.
Seram için statik proje gerekir mi?
Ruhsata tabi sera ve tarım yapılarında statik proje gerekir. Çelik sera, depo ve paketleme tesisleri için rüzgâr, kar ve deprem yüklerine göre ekonomik çözümler hazırlıyoruz.
Aksu’da riskli yapı raporu nereye iletilir?
Bakanlık lisanslı kuruluşun hazırladığı rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Antalya İl Müdürlüğü’ne iletilir; uygun bulunursa riskli yapı kararı tapu kaydına işlenir ve kentsel dönüşüm süreci başlar.
Fay uzaklıkları, Türkiye Diri Fay Haritası (MTA) verisiyle sitemizdeki fay uzaklığı aracıyla hesaplanmıştır (Rjb, karadaki faylar; “<1 km” fay zonunun hemen üzeri veya yakını anlamına gelir). Zemin ve sıvılaşma uyarısı: Jeofizik Mühendisleri Odası Antalya Şubesi Yönetim Kurulu Üyesi Atakan Yüklü’nün açıklaması, DHA, 24.11.2022. Parsele özgü değerler için zemin etüdü ve AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası esas alınmalıdır.